ศุภาลัย แกะสูตรฝ่าวิกฤตอสังหาฯ ‘สภาพคล่อง-คุณภาพ’ หัวใจสำคัญ

ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจและความท้าทายที่เกิดขึ้นทั่วโลก บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ร่วมถ่ายทอดมุมมองการบริหารธุรกิจบนเวทีเสวนา “Trends 2026-2027 : Business” ภายในงาน Creative Talk Conference 2026 (CTC 2026)

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ได้แบ่งปันประสบการณ์และแนวคิดในการรับมือกับวิกฤตธุรกิจ พร้อมชี้ให้เห็นว่าแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญความท้าทายครั้งสำคัญ แต่ทุกวิกฤตยังคงมีโอกาสซ่อนอยู่เสมอสำหรับองค์กรที่มีความพร้อม

“ภาพรวมเศรษฐกิจในปัจจุบัน ถือเป็นหนึ่งในช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุด โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มียอดซื้อขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑลต่ำที่สุดในรอบกว่า 20 ปี อย่างไรก็ตาม ผลกระทบของวิกฤตไม่ได้เกิดขึ้นกับทุกธุรกิจในระดับเดียวกัน และแม้ตลาดโดยรวมจะชะลอตัว แต่ยังคงมีโอกาสสำหรับผู้ประกอบการที่เข้าใจสถานการณ์และรู้จักใช้จุดแข็งของตนเองให้เกิดประโยชน์สูงสุด”

ไตรเตชะย้ำกว่า “ทุกวิกฤตมีโอกาสเสมอ” สิ่งสำคัญคือ ”เราต้องรู้ว่าตัวเองอยู่ตรงไหน” มีจุดแข็งอะไร และพร้อมจะเก็บเกี่ยวโอกาสเหล่านั้นหรือไม่ โดยสำหรับปัจจัยสำคัญที่ผู้บริหารควรให้ความสำคัญในช่วงเวลานี้ มองว่า “สภาพคล่อง” คือหัวใจสำคัญของการดำเนินธุรกิจ เพราะเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจในทุกมิติ

ขณะเดียวกันองค์กรต้องรักษา ”คุณภาพ” ของสินค้าและ ”บริการ” ไว้ให้ได้ แม้จะอยู่ในช่วงที่การแข่งขันด้านราคาเข้มข้นขึ้นก็ตาม เนื่องจากคุณภาพเป็นรากฐานสำคัญของความเชื่อมั่นที่ลูกค้ามีต่อองค์กร และเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

นอกจากนี้ ช่วงเวลานี้ยังเป็นช่วงเวลาสำคัญที่องค์กรควรใช้ในการพัฒนาคน ปรับปรุงกระบวนการทำงาน และเตรียมความพร้อมสำหรับการเติบโตในอนาคต เมื่อโอกาสกลับมา องค์กรที่เตรียมตัวไว้ดีย่อมสามารถก้าวไปข้างหน้าได้เร็วกว่าคู่แข่ง

ไตรเตชะได้ทิ้งท้ายว่า ฝากข้อคิดถึงผู้ประกอบการและผู้นำองค์กรว่า ในโลกที่ความไม่แน่นอนกลายเป็นเรื่องปกติ การวางแผนธุรกิจจำเป็นต้องอาศัยความเข้าใจในอุตสาหกรรม จุดแข็งขององค์กร และการมองหาโอกาสใหม่อยู่เสมอ เปรียบเสมือนการแข่งขันฟุตบอลที่ไม่สามารถตั้งรับได้เพียงอย่างเดียว แต่ต้องเตรียมจังหวะในการเปลี่ยนเกมและสร้างโอกาสในการทำประตู “การตั้งรับอย่างเดียวอาจทำให้เราไม่แพ้ แต่ถ้าอยากชนะ เราต้องหาจุดเปลี่ยน สร้างโอกาส และเตรียมพร้อมคว้ามันให้ได้”